Enerji Verimliliği ) Makale Mevcut binaların proje değişikliği gerektiren esaslı onarım ve yönetmelikler arasında ilişki kurularak uygulama farklılığı ve tadilatlarında, mekanik ve elektrik tesisat sistem değişiklikle- uyumsuzluk ortadan kaldırılmıştır. rinde de BEP Yönetmeliğinde öngörülen esasların uygulanması zorunlu tutulmuştur. Yönetmelik ile belirli büyüklük ve tipteki binalarda ısıtma ve soğutma sistemlerinde merkezi sistemin kullanılmasını zorunlu tutmaktadır. 2000 m2 kullanım alanı olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin kullanılması, kullanım alanı 2000 m2'nin üzerindeki çok su kullanılan otel hastane, yurt gibi konaklama amaçlı konut harici binalar ile spor merkezlerinde merkezi sıhhi sıcak su sisteminin planlanması, ayrıca soğutma ihtiyacı 250 kW'dan büyük olan konut dışı binalarda da merkezi soğutma sistemi tasarımlarının yapılması yönünde hükümler yer almaktadır. BEP Yönetmeliğinin getirdiği yeni hükümlerden belki de en ses getiren ve Yönetmelik ile özdeşleşen maddesi binalara düzenlenmek zorunda olan enerji kimlik belgesi ile ilgili maddedir. Yönetmelik ile bina enerji kimlik belgesi -EKBuygulamasına O 1.01.201 1 tarihinde başlanmıştır. EKB, asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içerir. Enerji kimlik belgesi düzenlenirken BEP-TR yazılım programı kullanılır. Bakanlıkça BEP-TR'de tanımlanmış enerji kimlik belgesi vermeye yetkili kuruluş tarafından hazırlanır ve yapı kullanım izin belgesi düzenlenmesi aşamasında ilgili idarelere sunulur. Yeni inşaat ruhsatı alan binalar için zorunlu olan bu belge, mevcut binalar için Enerji Verimliliği Kanunu ile 2017 yılına kadar zorunlu değildir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği İmar Kanunu hükümlerine dayanılarak 02. 1 1. 1985 tarih ve 18916 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği belediye sınırları ve mücavir alan sınırları içinde veya dışında, imar planı bulunan alanlarda uygulanır. Bina projelerinin hazırlanması, yapı ruhsatı ve arazi düzenlemesine ilişkin uygulamalar da bu Yönetmelik hükümlerine uyulması zorunludur. Yönetmelikte Haziran 20 l 3'de değişiklik ile _ düzenlenecek yapı ruhsatlarında; 5/12/2008 tarihli ve 27075 sayılı Resmı Gazete'de yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği hükümlerine uyulacağı, ruhsat alan yapılarda da yangın, deprem, ısı ve su yalıtımı, çevre ve enerji verimliliğine ilişkin olarak ilgili mevzuatın gerektirdiği tedbirlerin alınması, bina enerji kimlik belgesinin, yapı kullanma izin belgesi ile birlikte onaylanarak yapı sahibine verilmesi zorunluluğu vurgulanmaktadır [ 1O]. Yönetmelik değişikliği ile Binalarda Enerji Performans Yönetmeliğine atıf yapılmakta, belediyelerin ruhsat verdikleri binalarda enerji verimliliği ile ilgili önlemlerin alınıp alınmadığını kontrol etmeleri ve enerji kimlik belgesi olmayan binalara yapı kullanma izni verilmemesi hükmü getirilmiş, Strateji Belgeleri Strateji belgeleri ülke politikaların geliştirilmesi, stratejilerinin belirlenen hedeflere göre uygulanmasının takibi için önemli göstergelerdir. Ülkemizde de enerji verimliliği politikalarına yönelik strateji belgelerinin ortaya konulduğunu görmekteyiz. • Enerji Verimliliği Strateji Belgesi 2012-2023 • Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Stratejik Plan 20 13-2017 • İklim Değişikliği Strateji Belgesi 2010-2020 • KENTGES Kentsel Gelişme Strateji Belgesi 2010-2023 2012-2023 Enerji Verimliliği Strateji Belgesi'nin stratejik amacı; Enerji verimliliği yüksek binaların enerji taleplerini ve karbon emisyonlarını azaltmak ve yenilenebilir enerji kaynakları kullanan sürdürülebilir çevre dostu binaları yaygınlaştırmaktır. Hedefler: • 2023 yılında, Kentsel Dönüşüm Kanunu ve Deprem Yönetmeliği kapsamında kullanılabilir niteliği haiz olan binalar arasından; büyük şehir mücavir alanlarında olup her yıl yürürlüğe konulan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğ'de tanımlanan yapı grupları arasından yapı gurup sınıfı 3'üncü sınıf veya üzeri olan konutlar ile birlikte, toplam kullanım alanı onbin metrekarenin ( 10.000 m2) üzerindeki ticari ve hizmet binalarının tamamında, yürürlükteki standartları sağlayan ısı yalıtımı ve enerji verimli ısıtma sistemleri bulunacaktır. Eylemler: • Binalara azami enerji ihtiyacı ve azami emisyon sınırlaması getirilmesi. • 2017 yılından itibaren, Enerji Kimlik Belgesinde yer alan karbondioksit salınım miktarları ilgili mevzuatta tanımlanan asgari değerlerin üzerinde olanlara idarı yaptırım uygulanacaktır. • Enerji Verimliliği Kanununun yürürlük tarihinden önce ruhsat almış konutlarda; ısı yalıtımının, verimli ısıtma ve soğutma sistemlerinin özendirilmesi. Hedefler: • 20 1O yılındaki yapı stoğunun en az dörtte biri ( 1/4) 2023 yılına kadar, sürdürülebilir yapı haline getirilecektir. Eylemler: • Kullanım alanı onbin metrekare ( 10.000 m2) üzerindeki ticari binaların ve müstakil lüks konutların ve entegre konutların (Residence) ruhsatlandırılmasında belgenin yayım tarihini takip eden onsekizinci ( 18) aydan itibaren ENERJi ve ÇEVRE DÜNYASI NiSAN 201s 6 7
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=