BAKIM ONARIM o Makale Ticari Binalarda Mekanik Sistemlerde Periyodik Bakımın Enerji Verimliliğine Katkısı Mükerrem KOCA Enerji Sistemleri Mühendisi EVD Enerji Yönetimi Ve Danışmanlık Hiz. San. Ve Tic. A.ş. Birsen BAKIR Sertifikalı Enerji Yönetimi & Etüt Proje Uzmanı EVD Enerji Yönetimi Ve Danışmanlık Hiz. San. Ve Tic. A.ş. Özet Yazıda 'Enerji Yönetimi' ve düzenli yapılan 'Bakım' faaliyetlerinin ilişkisi irdelenmiş ve periyodik bakımın enerji verimliliğine katkısı gerçek örnekler ve literatür araştırmaları ile ortaya konulmaya çalışılmıştır. Çalışma kapsamında bir tesis iyi örnek olarak ele alınmış ve düzenli bakım yapmayan tesislerle karşılaştırması yapılmıştır. Bakımın yaşam boyu maliyete, çevreye ve enerji verimliliğine etkisi yazının ana konusudur. Çalışma sahalardan alınmış görsellerle sunulmuş ve bilimsel çalışmaların çıktıları ile kuvvetlendirilmeye çalışılmıştır. Ayrıca EVD Enerji Yönetimi ve Danışmanlık Hiz. San. Ve Tic. A.Ş.'nin ölçümleri ve tespitlerinden de faydalanılmıştır. Anahtar Kelimeler: Enerji Yönetimi, Periyodik Bakım, Enerji Verimliliği, Yaşam boyu maliyet Giriş Türkiye'de 2014 yılındaki toplam birincil enerji arzı 124 milyon ton petrole eşdeğerdir. Bu tüketim her yıl %2,5 oranında artmaktadır. Tüketilen bu enerji, ağır lıklı olarak üç ana sektörde; sanayide, binalarda ve ulaşımda kullanılmaktadır. 68 ENERJi ve ÇEVRE DÜNYASI Sayı 128-EYLÜL2016 Toplam Nihai Enerji Tüketimi (Bin TEP) ■ Sanayi Tüketim ■ Ulaştırma ■ Konut Hizmetleri ■Tarım ■ Enerji Dışı Tüketlır Grafik 1. 2014 Yılı Genel Enerji Denge Tablosu Kaynak. ETKB %34'Iük paya sahip binalarda özellikle Konut Hizmet leri (AVM, Otel, Ofis Binaları, Hastaneler, Konutlar vb.) tüketim payını son 30 yıl içerisinde hızla arttır mıştır. (ETKB, 2014)Ticari binalarda, konut binalarına kıyasla, konfor sağlamak için birçok teknik sistem kul lanılmaktadır. Bunlar, ısıtma, soğutma, havalandırma, nemlendirme/nem alma vb. sistemler olabilmekte dir. Ayrıca aydınlatma ve elektrikli cihazları da önemli ölçüde enerji tüketmektedir. Bu yüzden binalardaki enerji verimliliği büyük önem kazanmaktadır. Periyodik cihaz bakımları da binalardaki enerjiyi daha ve rimli kullanabileceğimiz yöntemlerden bir tanesidir. Tesislerde enerji tüketen sistemler zaman içerisinde arıza ve kirlenmelerle karşı karşıya kalırlar. Bu arızaları en aza indirgemek için sistemlere belirli aralıklarla periyodik koruyucu bakım yaptırılması gerekmektedir. Bu periyodik bakımlar, enerji verimliliğini artır makla birlikte bina sahipleri için önemli bir maliyet kalemi olmaktadır. Bu maliyet kalemini azaltmak için bakım yönetim modelleri geliştirilmiştir. Tesis için
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=