seçilecek bakım yönetimi modelinin, sistemlerin ya şam döngüsü içerisinde verilen hizmeti aksatmadan mümkün olan en az sayıda bakım içermesine dikkat edilmelidir. (Wun, Xie, & Adam, 2011). Periyodik cihaz bakımlarının; • Sistemlerin bozulma süreçlerini yavaşlatma, • Yaşlanma kayıplarını azaltma, • Arıza bakım maliyetlerini azaltma, • Cihaz ömrünü uzatma, • Sürekli konfor şartlarını salama, • Enerji Tüketimini azaltmak gibi faydaları bulunma tadır (Wun, Xie, & Adam, 2011). kBakım yönetimi ile kabul edilebilir konfor şartlarını doğru zamanda uygun malzeme ve araçları kullana rak yaşam döngüsü maliyetini en aza indirmek ama lanmaktadır (WANG, 2006). çBinalardaki enerji kullanım faktörü, tesisin karak tiğine bağlı olduğu kadar sistemin bakımına da b tear ğ i l s ı dır (Lai, 2016). Şekil 1. Enerji kullanımı ve bakım maliyeti ilişkisi İyi uygulama örneği olarak, periyodik cihaz bakımla rını düzenli yapan Flyinn AVM ve bakımlarını düzenli yapmayan A ve B tesislerinin m2 başına düşen enerji tüketim karşılaştırılmaları grafik l'de görülmektedir. 0,07 0,06 0,05 0,04 0,03 0,02 0,01 o 1 BAKIM ONARIM o Makale TEP/m2 _year ■TEP/m2_year - A FLYINN Grafik 1. Birim Alan Başına Düşen Enerji Tüketimi (TEP) Karşılaştırma Grafiği 600 500 400 300 200 100 A Elektrik kWh/m2 lf Elektrik kWh/m2 FLYINN Grafik 2. Birim Alan Başına Düşen Enerji Tüketimi (kWh) Karşılaştırma Grafiği Enerji tüketen sistemlerin bakımları düzenli bir ş kilde yapılarak enerji tüketimindeki verimlilik arttır e ı malıdır. Verimlilik artışının sürekli olabilm yodik bakımların düzenli bir döngü içindeesi için per l iyılda en az bir kez gerçekleştirilmesi gerekmektedir (T.C. Resmi Gazete, 25 Nisan 2013, sayı:28628). Enerji yönetimi kapsamında örnek tesis olarak Flyinn AVM'de yapılan periyodik bakımlar incelenmiştir. EVD Enerji Yönetimi tarafından bu tesisin en ketimlerini ve enerji tüketen cihazlarının verime li r li j k i l t e ü ri takip edilmektedir. EVD Enerji Yönetimi, cihazların ça lışma esnasındaki olabilecek arızaları önceden ö mek amacıyla şekil 2 de gösterilen çeşitli ölçüm e n ki l p e manlarını (termal kamera, debi ölçer, kondenstop Grafik l'de çıkan sonuçlara göre; periyodik cihaz ba- cihazı, baca gazı analiz cihazı, enerji analizör cihazı, kımlarını düzenli olarak yapılan Flyinn AVM'nin m 2 vb.) kullanılarak cihazların titreşim, sıcaklık, basınç, başına düşen enerji tüketimi diğer bakım yapılmayan gerilim veya direnç gibi fiziksel parametreleri ölçütesislere göre düşük olduğu görülmektedir. Her ne !erek cihazların performanslarını rapor etmekte ve kadar enerji tüketimi başka faktörlere bağlı olsa da, olabilecek arızaları tesisin önceden önlem almasını peri yodik bakımın payı da etkilidir. lamaktadır. ENERJİ ve ÇEVRE DÜNYASI Sayı 128-EYLÜL2016 69
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=